Услуги

ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

ПРИ ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ОРБИТА ОСИГУРЯВА НА КЛИЕНТИТЕ СИ СЛЕДНИЯ ПАКЕТ УСЛУГИ:

• Консултира продавача при определяне на реалната пазарна цена на предлагания имот и актуализирането й във времето спрямо пазарната конюнктура.
• Прави маркетингова и рекламна схема за предлагането на имота с цел максимално бързото му реализиране.
• Изисква пълен набор документи от продавача, необходими за нотариалното прехвърляне на имота и подписваме договор за посредничество.
• Орбита защитава интересите на своите клиенти като осигурява необходимата юридическа и консултантска помощ до деня на нотариалното прехвърляне на имота и получаване на пълната стойност на продадения имот.
• Ние осигуряваме публичност на Вашата оферта за продажба на недвижим имот чрез реклама във водещите печатни и интернет издания в областта на недвижимите имоти.
• Наши брокери провеждат огледи на имота с потенциални купувачи, предварително информирани за качествата на Вашия имот.
• Ние Ви даваме обширна информация за състоянието на пазара за недвижими имоти. По този начин Вие можете да коригирате параметрите на офертата си, така че тя да бъде конкурентноспособна на този пазар.
• Защитаваме Вашите интереси. 
• За целия процес по продажбата на вашия имот, от първоначалния оглед, през маркетинг и рекламата на имота, проверка на собствеността и огледите с потенциалните купувачи, до правното консултиране и финализиране на сделката, комисионната, която ПРОДАВАЧЪТ дължи на агенцията е в размер на 3%  от продажната цена на имота.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ПОКУПКА НА ИМОТИ

ПРИ ПОКУПКА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ АГЕНЦИЯ Орбита ОСИГУРЯВА СЛЕДНИТЕ УСЛУГИ:

• Проучваме пазара за недвижими имоти към момента по зададени от Вас параметри.
• Съветваме Ви при избора на имот и подписваме договор за посредничество с цел гарантиране на двете страни-посредник и възложител-клиент.
• Подготвяме пълния набор от документи за собственост на съответния имот и осъществява проверка за наличие на евентуални тежести (ипотеки, възбрани и пр.)
• Орбита оказва юридическа и консултантска помощ до деня на нотариално прехвърляне и получаване на нотариалния акт за новозакупения имот.
• Нашите опитни брокери провеждат с Вас огледи на предварително подбрани и одобрени от Вас имоти, като Вие сте предварително информирани за качествата на всеки един имот.
• Ние Ви даваме пълна информация за състоянието на пазара за недвижими имоти, като по този начин Вие можете да коригирате параметрите на вашето търсене и да получите най-доброто от пазара.
• За целия процес по покупката на избрания от вас  имот, от първоначалния оглед,  проверка на собствеността и  правното консултиране, до  финализиране на сделката, комисионната, която КУПУВАЧЪТ дължи на агенцията е в размер на 3%  от  цената на имота.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ НАЕМАНЕ  НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

• Орбита осъществява проучване на предлаганите под наем недвижими имоти със сходни на изискваните от клиента характеристики към дадения момент.
• Фиксират се параметрите на търсения под наем имот, спрямо изискванията на Наемателя.
• Получавате професионален съвет при избора на подходящ имот, спрямо съотношението качество/цена.
• Изискваме документ за собственост на Наемодателя и други съпътстващи документи, необходими при сключване на договор за наем.
• Изготвяме Договор за наем според ЗЗД и взаимната договореност между страните.
• Ние обезпечаваме Вашата заявка за наемане на недвижим имот чрез реклама във водещите печатни и интернет издания в областта на недвижимите имоти.
• Нашите опитни брокери провеждат с Вас огледи на предварително подбрани и одобрени от Вас имоти, като Вие сте предварително информирани за качествата на всеки един имот.
• КОМИСИОННАТА при наемане на недвижим имот чрез посредничеството на агенция ОРБИТА  е в размер на 50%  от стойността на първия наем.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

• Проучване на предлаганите под наем недвижими имоти със сходни характеристики към дадения момент.
• Помощ при формиране на наемната цена, според пазарната конюнктура като изготвме индивидуална схема за предлагането на обявения имот с цел бързото осигуряване на подходящ наемател.
• Изискваме на документ за собственост от Наемодателя и други съпътстващи документи, необходими при сключване на договор за наем и подписваме договор за посредничество с цел гарантиране на двете страни: Посредник и Възложител.
• Изготвяме договора за наем според ЗЗД и взаимната договореност между страните.
• Ние осигуряваме публичност на Вашата оферта за отдаване под наем на недвижим имот чрез реклама във водещите печатни и интернет издания в областта на недвижимите имоти.
• Нашите брокери провеждат огледи на имота с потенциални наематели, предварително информирани за качествата на Вашия имот.
• Ние Ви даваме пълна информация за състоянието на пазара за недвижими имоти. По този начин Вие можете да коригирате параметрите на офертата си, така че тя да бъде конкурентоспособна.
• КОМИСИОННАТА при отдаване под наем на недвижим имот чрез посредничеството на агенция ОРБИТА  е в размер на 50%  от стойността на първия наем.

Директна ВРЪЗКА С НАС